農地を借りることができました。
初めての「農地探し」は、せっかく紹介していただけても、
特に初めの頃はよくわからず、ふわふわした感じで探してたなと思います。
その結果、失敗したなと後悔したこともあるし、紹介していただいた方にお手数やご迷惑もかけてしまったように思います。
「農地を探すときの注意点・確認すべきこと」について、次回があればもっとスムーズに農地探しができるよう覚え書きとしてまとめてみました。
はじめに
探す前段階として、心構えや準備・注意すべきと思ったことです。
最後まで借りられるかはわからない
途中で話がなくなること、結構”あるある”みたいです。
借り手の募集があったので連絡してみると、「貸すのは辞めることにした」と言われたり。
地主さんとは貸してくれるという話になっても、あとでご家族に反対されたり。
私も経験しましたし、身近でもこういった話を聞きました。
そういうものだと思った方がいいと思います。期待してしまい話が無くなると、結構ショックなので。
その場合は、ご縁がなかったんだなと思うことに。借りることができて、「ご縁があったんだな☆」と思えます。
希望条件をリストアップ、ランク付け
自分がやりたい農業にとって、理想の条件をリストアップ。その中でランク付けして、「最低限必要な条件」を把握すると決めやすいです。
個人的には、最低限必要な条件がクリアできていれば借りるべきかなと思いました。
100％希望通りの農地はなかなか見つからないからです。他にもいい所があるかもと思い、なかなか決められなくなります。
とはいえ、最初は本当にわからない。たくさん農地を紹介してもらって、だんだんまとまってくる感じでした。
実際に農業を初めてみないとわからないこともあるとは思います。
しっかり相手に伝わっているか確認
自分の中では伝えているつもりだったのに、伝わっていなかったということがありました。
大切なことはよく確認すべきだと反省しました。
農地探しはここをチェック！
実際に農地を見にいったときに、確認したいことをまとめました。
場所（面積・境界）
陽当たり
水はけ
水利
駐車スペース
残留物
獣害
有機JAS
有機JASの認定を目指す場合は、条件に合った農地を借りる必要性があります。
私は今回有機JASを取得するという前提では借りていないので詳しくはわからないのですが、調べてみると上記のような確認が必要なようです。
他にも確認する事項があるかもしれません。希望の場合は事前に確認を！
賃借料
具体的には地主さんと交渉していくことになります。
だいたいどのくらいで借りれそうなのかやんわりと聞けそうだったら聞いた方がいいかも。
まとめ
以上、初めて農地を見に行ったときにチェックしたいポイントをまとめてみました。
最後に、私にとっては意外な重要確認ポイントがありました。
それは、雰囲気や居心地がいいと感じることです。
居心地がいいと感じる場所では植物も良く育つという「イヤシロチ」という言葉もあります。
畑に行くのが楽しみに感じるのかなとも思います。
